DIRECTOR REGIONAL

At VIVA Sotheby's International Realty, we are looking for a proactive individual with excellent organizational skills to join our team at the Palma de Mallorca office. As the Regional Director of Balearics Islands, you will play a crucial role in defining and executing business strategies in the real estate sector, particularly in the Balearic market.REGIONAL DIRECTOR IN PALMA DE MALLORCA - BALEARICS ISLANDS RESPONSIBILITIES👉 Development and Execution of Business Strategies:Define and plan specific business strategies for the real estate market in the Balearics Islands.Identify business opportunities in the real estate sector and design plans to capture them.👉 Creation of a Network of External Private Advisors:Establish a network of external commercial agents throughout the region.👉 Management and Monitoring of the Business Plan:Set, track, and manage business objectives and relevant KPIs to address any deviations.👉 Client Acquisition and Retention:Develop and maintain relationships with buyers, sellers, investors, and tenants, ensuring their satisfaction and loyalty.👉 Market Research:Conduct market studies to identify trends, pricing, and demand in different geographic areas.Analyze the competition and adjust strategies accordingly.👉 Coordination with Central Services Directors:Work in coordination with various departments of Central Services to ensure sustained business growth.👉 Planning and Budgeting:Prepare specific annual plans and budgets for the region.👉 Support in Property Evaluation and Appraisal:Provide support for accurate property appraisals to ensure competitive and realistic pricing.👉 Support in Negotiation and Closing of Contracts:Assist in negotiating terms and conditions with buyers, sellers, landlords, and tenants, ensuring the successful closure of purchase, sale, and rental agreements.👉 Legal and Regulatory Compliance:Ensure that all real estate operations comply with local laws and regulations.Stay updated on changes in real estate legislation.👉 Requirements:At least 10 years of experience in Real Estate Management in the Balearics Islands area, particularly in the Palma de Mallorca and Ibiza markets.Experience in the luxury segment is highly valued.High level of English proficiency.Proficiency in Spanish is a plus.---------------------------------------------------------------------------------------En VIVA Sotheby 's International Realty, buscamos una persona proactiva y con excelentes habilidades organizativas para incorporarse a nuestro equipo en la oficina de Palma de Mallorca. Como Director Regional de las Islas Baleares, tendrá un papel crucial en la definición y ejecución de estrategias de negocio en el sector inmobiliario, especialmente en los mercados de Palma de Mallorca e Ibiza.FUNCIONES DIRECTOR REGIONAL EN LAS ISLAS BALEARES👉 Desarrollo y Ejecución de Estrategias de negocio:Definir y planificar estrategias de negocio específicas para el mercado inmobiliario en las Islas Baleares.Identificar oportunidades de negocio en el sector inmobiliario y diseñar planes para capturarlas.👉 Creación de red de External Private Advisors: Crear la red de agentes comerciales externos en toda la región 👉 Gestión y seguimiento del plan de negocio:Establecer, seguir y gestionar los objetivos de negocios, así como los KPI’s correspondientes para la corrección de cualquier desviación.👉 Captación y Fidelización de Clientes:Desarrollar y mantener relaciones con compradores, vendedores, inversores y arrendatarios garantizando la satisfacción y fidelización de estos.👉 Investigación de Mercado:Realizar estudios de mercado para identificar tendencias, precios y demanda en diferentes zonas geográficas.Analizar la competencia y ajustar las estrategias en consecuencia.👉 Coordinación con los directores de Servicios Centrales Trabajar de forma coordinada con los diferentes departamentos de los Servicios Centrales de cada a asegurar el crecimiento sostenido del negocio.👉 Planificación y Presupuestos:Elaborar planes y presupuestos anuales específicos para la región.👉 Soporte en la evaluación y Tasación de Propiedades:Dar soporte para la correcta tasación de propiedades para asegurar precios competitivos y realistas.👉 Soporte a la Negociación y Cierre de Contratos:Dar soporte a la negociación términos y condiciones con compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios, asegurando el cierre exitoso de contratos de compra, venta y alquiler de propiedades.👉 Cumplimiento Legal y Normativo:Asegurarse de que todas las operaciones inmobiliarias cumplan con las leyes y regulaciones locales.Mantenerse actualizado sobre cambios en la legislación inmobiliaria.👉 Requisitos:Experiencia en Dirección Inmobiliaria en las Islas Baleares de al menos 10 años, especialmente en los mercados de Palma de Mallorca e Ibiza.Será muy valorado la experiencia en el segmento de lujo.Nivel de inglés: altoEl manejo del español será considerado un aspecto favorable