FACILITY MANAGER - CENTRO COMERCIAL (H/M/D)

La persona que se incorpore como Facility Manager (h/m/d) realizará las siguientes funciones:Proporcionar asesoramiento experto en gestión técnica de instalaciones, edificios, equipos y servicios en el centro comercial bajo su responsabilidad, conforme a los protocolos de actuación definidos desde la Dirección, garantizando con ello la satisfacción de los clientes, la reducción de gastos y los beneficios de la empresa.
Garantizar la ejecución del plan de mantenimiento (predictivo, correctivo, preventivo…) para optimizar el ciclo de vida de las instalaciones con el objetivo de asegurar la disponibilidad y eficacia de los diferentes elementos constructivos.
Llevar a cabo las negociaciones con los proveedores de servicios externos (subcontratistas de mantenimiento, limpieza, seguridad, etc.) y asegurar que los servicios se realizan correctamente.
Elaborar y proponer el presupuesto de gastos en materia de Facility Management y coordinar su ejecución y seguimiento en términos de calidad, plazo y coste. Gestión CAPEX
Supervisar el consumo de energía y agua y proponer y aplicar medidas de eficiencia y ahorro de costes.
ESTRATEGIA RESIDUO CERO (ZERO WASTER) . Definir e implantar los protocolos para la correcta gestión de los residuos. Preparación de la certificación de correcta gestión de residuos
Cumplir con los indicadores de calidad del área de FM: calidad, medio ambiente, eficiencia energética, accesibilidad y riesgos laborales (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, ISO 50001, BREEAM, AIS, RICS, GRESB etc.) Contribuir a alcanzar el nivel de excelencia en las diferentes certificaciones de nuestro modelo de Facility Management.
Participar en el proceso de auditoría (interna y externa) en las áreas de Facility Management.
Asegurar la correcta ejecución de los proyectos de reforma o mejora del Centro Comercial en términos de calidad, plazo y coste. Seguimiento de la coordinación de obras privadas en locales realizadas por terceros, tanto a nivel de gestión de documentación como de revisión de proyectos.
Participar en la elaboración de informes a distintos niveles para las partes interesadas: propietarios, marcas (inquilinos), comunidad…
Garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad e higiene, así como PRLLa persona que se incorpore como Facility Manager (h/m/d) deberá cumplir con lo siguientes requisitos:Formación: Preferiblemente Ingeniería Industrial con especialización electromecánica. Serán considerados también perfiles de arquitectos, u otras ingenierías con especialización en Facility Management.
Deseable master o postgrado en Facility Management.
Imprescindibles conocimientos de Electricidad, Mecánica, Seguridad, Calidad y Prevención de Riesgos
Experiencia: 5 años en puesto similar como Facility Manager en la gestión de activos inmobiliarios. Valorable experiencia en activos inmobiliarios de tipo retail, hotelero, hospitalario... de cierta envergadura y afluencias
Competencias: Planificación, organización y gestión del tiempo
Orientación a resultados: Gestión de presupuestos
Innovación: Capacidad técnica y analítica
Nivel alto de inglés mínimo B2