GERENTE DE PROMOCIONES DE OBRA NUEVA

En Gaboral Recursos Humanos queremos dar las mejores personas candidatas a nuestras empresas.

Estamos buscando un/a Gerente de Promociones para una empresa situada en Jerez de la Frontera. La misión será liderar el desarrollo de las promociones de obra nueva y controlarlas en todas las fases. Será responsable de garantizar el desarrollo de las promociones definidas por la Dirección, con la finalidad de asegurar la consecución de los objetivos de venta, rentabilidad, calidad, plazos de entrega fijados y cumplimiento de normativa.

En estrecha colaboración con distintos departamentos y empresas colaboradoras, será fundamental en la gestión de las Cooperativas de viviendas y Proyectos inmobiliarios de obra nueva.

Las principales responsabilidades incluyen:
- Control y gestión integral de todas las fases del desarrollo de las promociones en régimen de Cooperativas y de promoción directa, desde la fase previa a la compra del suelo hasta la entrega de las viviendas.
- Supervisión de la definición del producto a desarrollar, así como la coordinación con los equipos técnico y comercial para definir el programa de necesidades de cada promoción.
- Supervisión y seguimiento del marketing y la comercialización de la promoción, del proceso de desarrollo de proyecto, de la ejecución de obras y del proceso de postventa.
- Elaboración y seguimiento de los estudios económicos de viabilidad de las promociones, así como de la supervisión y seguimiento de la cuenta de resultados de cada promoción.
- Coordinación de los departamentos de Proyectos, Edificación, Jurídico y Comercial de cara al satisfactorio desarrollo de la promoción inmobiliaria.
- Seguimiento y supervisión del desarrollo de la promoción, velando por el cumplimiento de los hitos establecidos en la planificación, estudio económico, calidad y cumplimiento de normativa.
- Análisis del avance, anticipación a las desviaciones y, en caso de ser necesario, adopción de medidas correctoras para obtener los objetivos definidos.
- Interlocución y reporte periódico de resultados a la Dirección General, consejo rector o inversores de sociedades participadas.
- Negociación y control de las empresas intervinientes en el desarrollo de la promoción para la contratación y liquidación de las obras.
- Asistencia a reuniones internas y externas. Interlocución con Consejos Rectores. Organización y dirección de la celebración de asambleas, informando del estado del proyecto.
- Gestionar de licencias y trámites administrativos ante organismos públicos como Ayuntamientos y Registros necesarios para el desarrollo de la promoción inmobiliaria.
- Supervisión y seguimiento del área técnica o ingeniería respecto a las gestiones con las compañías suministradoras.
- Gestión con las entidades financieras y apoyo para la obtención de la financiación de los proyectos inmobiliarios.

Buscamos un perfil con:
- Imprescindible experiencia profesional demostrable de 10 años en puesto de dirección de proyectos y gestión de equipos.
- Actitud positiva y con iniciativa, excelentes habilidades de comunicación, alta capacidad de gestión de personas, capacidad para resolver problemas y toma de decisiones.
- Titulación universitaria en ADE, Arquitectura, Ingeniería, o similar.
- Se valorará MBA o programas ejecutivos inmobiliarios y de dirección de proyectos.
- Dominio paquete Office. Excel nivel avanzado.
- Se valorará manejo de Prinex.
- Se valorará inglés profesional.
- Persona comprometida, con iniciativa, con capacidad comunicativa y de trabajo en equipo.