RETAIL LEASE CONSULTANT

Integrado en el Departamento de Retail Management y reportando a Lease Manager del Shopping Resort, se encargará del apoyo en la Gestión Organizativa, Patrimonial y Comercial del Centro, con una orientación clara a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo.Tendrá como principales funciones:Organizativas:Colaboración con el resto de equipo del Shopping Resort Speciality Leasing, Técnico, Financiero, Legal.Colaboración con el equipo de Retail Letting y con el equipo de OM.Apoyo en ell cumplimiento de los procedimientos de trabajo establecidos por el departamento de Asset Services en su departamento.Respuesta inmediata al cliente.Gestión Patrimonial:Cumplimiento de los objetivos de negocio (BP) del activo del cliente.Seguimiento y análisis de las necesidades recurrentes de operadores Apoyo en las negociaciones, cálculo y presentación de propuestas económicas a la Propiedad de las solicitudes de los operadores. Apoyo en el control de la morosidad del CC (cumplimiento de objetivos de morosidad por PMA).Apoyo en el control de Avales y/o garantías. Seguimiento y revisión de nuevos contratos, adendas y acuerdos, en colaboración con el departamento de Letting, Financiero y Legal.Apoyo en el análisis y preparación conjuntamente con los equipos implicados de las letting assumptios y/o posibles bonificacionesControl y seguimiento de procedimientos legales en curso (monitoring litigations). Preparación de documentación de los mismos en colaboración con el Departamento Legal y con el responsable del departamento. Seguimiento y envío a Propiedad (status).Apoyo en el control y seguimiento procedimientos concursales con departamento financiero.Recopilación y tratamiento cifras de ventas de los operadores e incorporación a Yardi y DMI.Control y seguimiento operativa blanqueo de capitales de los operadores.Revisión de GBEO y control de devolución en coordinación con ECOP del CC. Gestión Comercial:Colaboración con departamento de Letting del análisis del Mix comercial, conocimiento de evolución del sector en cuanto a rótulos y adaptación a las necesidades y demandas del consumidor final.Apoyo en la definición de la estrategia de comercialización del CC.Relación directa con operadores del CC. Visita a locales con equipo de leasing y/o futuros operadores. Gestión con operadores: Entrega y firma de acta de apertura. Bienvenida. Gestión salida de locales, con equipo de Operaciones. Coordinación con marketing y ECOP para cierres/aperturas de nuevos locales ( imagen y cerramiento). Revisión de RRI y seguimiento y control para cumplimiento del mismo. Otras Gestiones:Apoyo en la atención a las necesidades de los arrendatarios en los aspectos más funcionales del Centro.Colaboración con el equipo de marketing para la promoción del operador a través de nuestras RRSS y acciones de apoyo internas. Coordinación con las diferentes áreas de negocio de la compañía para generar sinergias.Colaboración en tareas administrativas (control documentación, seguimiento pólizas seguros inquilinos..)Implementación y liderazgo de Hospitality a nivel equipo (interno) y operadores.Uso según procedimientos de herramientas internas Yardi, DMI, ASRS.Análisis de necesidades del equipo y participación activa en los proyectos que se le asignen.REQUISITOS Estudios mínimos:Estudios mínimos: Diplomado ó Licenciado en A.D.E./ Marketing/ Derecho Valorable estudios de postgrado: MBA Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos. Capacidad de gestión y organización. Proactividad. Capacidad de relación con el Cliente (Inversores). Involucración con la compañía. Autonomía y toma de decisiones Compromiso con los proyectos en los que se involucre Movilidad geográfica Nivel de inglés: alto Horario: Según se establezca en el procedimiento del departamento de Asset Services o se acuerde con el cliente en cuestión. Flexibilidad horaria previamente consensuada con el manager. Sujeto al sistema de guardias de fin de semana y entre semana.«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida».