COST CONTROLLER/ CONSTRUCTION MANAGER

Desde LHH estamos trabajando una posición de CONSTRUCTION MANAGER / COST CONTROLLER ¿Eres una persona orientada al detalle, organizada y focalizado en resultados? Entonces puedes ser la persona que estamos buscando, para incorporación inmediata, para control y gestión de obra mixta de urbanización y edificación.
Será dentro del equipo de oficina de project manager, el máximo responsable técnico/a en la obra, realizando el/la control técnico/a de los contratos relativos a las ejecuciones de obra civil y edificación, apoyándose en la dirección facultativa y el/la asistencia técnico/a, y realizando el seguimiento y control de coste de la ejecución, apoyándose en el/la asistencia técnico/a.
Que funciones debe asumir; *Preparar, con el equipo PMO (PROJECT MANAGEMENT OFFICE) estimaciones de costes, y presupuestos, y mantener actualizados con la última información recibida *Supervisar y vigilar la ejecución de las obras junto con el/la Asistencia Técnico/a (y la DF) de acuerdo con las especificaciones y necesidades de la compañía.
*Asistencia a reuniones obra semanal con al empresa, y otras eventuales, así como eventualmente a las reuniones de obra de la urbanización con el Site Manager * Resolución de cuestiones de obra (junto con equipo PMO), como principal responsable técnico/a de la empresa en las obras *Aprobaciones de disciplina civil (acordadas con equipo PMO) *Revisar/analizar cualquier nuevo diseño o propuesta técnico/a, y presupuesto, presentada por la empresa, asistencia técnico/a, o Contratistas, y dar opinión técnico/a, comentarios, asesoramiento y/o recomendaciones *Colaborar con el/la Asistencia Técnico/a, DF y CSyS en las obras.
*Resolución de Acciones de las que es responsable, dentro de la Lista de Acciones del equipo PMO *Supervisar las mediciones de los contratistas *Revisar las certificaciones de los contratistas, junto con la DF, antes de proponer la aprobación al equipo PMO * Seguimiento del plan de calidad de la obra y supervisión de las pruebas y/o analíticas del PC *Supervisar la aplicación del plan o planes de seguridad y salud, y controlar las posibles incidencias que puedan surgir, trasladándolas al equipo PMO * Acompañar las licitaciones, revisando las ofertas presentadas, también en busca de errores, omisiones, exclusiones, calificaciones, incoherencias, etc *Participar en entrevistas y negociaciones previas y/o posteriores a la licitación con el GC y/o subcontratista.
de laguna.
* Preparar y anticipar todas las tareas necesarias que permitan la primera recepción y el inicio de operaciones.
*Liderar (o elaborar si no existe) la lista de inconvenientes SOE, y seguirla hasta lograr finalizar *Preparar el cierre de proyecto con el Equipo PMO *Revisar la liquidación de obra, junto con la DF, antes de proponer la aprobación al Equipo PMO En cuanto al Control de Costes.
* Conocer el alcance completo de la construcción y la lista de cantidades de cada contratista *Proporcionar una estimación preliminar de costes y plazos, utilizando una plantilla de costes (cost tracker), *Mantener actualizado el cost tracker en todo momento, incorporando presupuestos comprometidos, contratados, ejecutados y pendientes de ejecutar.
Este modelo le será suministrado por la PMO.
* Preparar hoja resumen del cost tracker cada semana * Mantener actualizado el presupuesto general de ejecución a partir de las certificaciones, ya revisadas por el CM, y aprobadas por la DF *Definir indicadores clave.
el Cost Controller tiene que convertir los objetivos en parámetros medibles que le permitan comparar mensualmente los resultados obtenidos con los presupuestados.
*Preparar informes mensuales de costes a lo largo de todo el proyecto *Preparación de informes presupuestarios.
Requisitos -Buscamos una persona con alto conocimiento técnico y constructivo para liderar conversaciones de alto nivel con contratistas, industriales y suministradores.
Alto conocimiento del mercado de la construcción, tanto a nivel precios, contratación, repercusión de costes, precios de materiales y servicios.
Capacidad para realizar análisis de soluciones complejas para justificar el alcance del proyecto y presentar la justificación a la propiedad en una revisión de alto nivel.
Trabajo en equipo, atención al detalle y capacidad de comunicación.
Persona coherente, organiza, resolutiva y flexible.
FORMACION Preferentemente Ingeniería Civil o Caminos.
Nivel de ingles alto.
Beneficios Salario Bruto anual Contratación fijo por obra